リフォームとは?リノベーションとの違いを解説します

2021/5/24(mon)

リフォームをお考えの方で、リノベーションとは何が違うのかと思ったことがある方が多いのではないでしょうか。
今自分たちがやりたいのはリフォームなのかリノベーションなのかを知っておく必要があるでしょう。
そこで今回はリフォームとリノベーションの違いをご紹介します。
是非参考にしていただければ幸いです。

 

□リフォームとは?

よく聞くリフォームとリノベーションという言葉の違いをご存じの方はいらっしゃいますか。
どちらも似たような意味合いで使われる言葉なので、違いが分からないという方も多いことでしょう。
ここでは2つの工事についてそれぞれご紹介します。

はじめにリフォームについて解説します。
リフォームとは老朽化が進んだ住宅を元の性能に戻すといった意味合いがあります。
同じ住宅に長く住んでいると、水回りや壁などが汚れたり傷んだりしてくるでしょう。
リフォームは、そのような時間の経過でできた欠陥を修復するための工事であると考えておくと良いです。

このことはリフォームという言葉からも想像がつくのではないでしょうか。
リフォームを英語に直して訳すと、元の形であるフォームに戻すという意味です。

次にリノベーションです。
リノベーションはリフォームのように元に戻すというよりも、性能を高めることによって元の住宅よりもよくすることを目的としています。
例えば、間取りの変更や水回りの配管工事などがリノベーションに当てはまります。

□リフォームとリノベーションの違いとは?

リフォームとリノベーションの言葉の意味については分かっていただけたのではないでしょうか。
しかし、今からあなたがしたい工事はどちらに当てはまるかは、まだ分からないという方が多いと思います。
ここではリフォームとリノベーションの違いを、住まいの性能と工事の規模という2つの観点から比較します。

はじめに住まいの性能です。
これは先ほどもご紹介した通り、リフォームはマイナスをゼロに、リノベーションはマイナスもしくはゼロをプラスに変える工事だと捉えておくと良いです。
性能を高めるリノベーションは早急にする必要はありませんが、欠陥を治すためのリフォームをお考えの方はできるだけ早めに工事をすることをおすすめします。
リノベーションには例えば、断熱や採光効果を取り入れたり、省エネ住宅にしたりするための工事などが含まれます。

次に工事の規模です。
工事の規模で2つを比べると、リフォーム工事の規模の方が小さいです。
例えば、キッチンやお風呂のバスタブ交換はどちらに当たるか分かりますか。
これらの工事はリフォームに当たります。

一方で、水道管、排水管を変更するなどの、大規模な工事はリノベーションに当たります。
リフォームは表面的な部分を工事するのに対して、リノベーションは一度住宅の骨組みにして1から住宅を建築するという認識で良いでしょう。

□リフォームとリノベーションのメリットとデメリットとは?

リフォームとリノベーションの違いについては詳しく分かっていただけたのではないでしょうか。
ここでは2つの工事のメリットとデメリットをご紹介します。

*リフォームのメリットとデメリット

はじめにリフォームのメリットです。

1つ目は工事費用が比較的安く済むことです。
リフォームは表面的な工事なので、そこまで大規模に工事をしません。
そのため、その分費用も安くなると言えるでしょう。
安く、今の住宅を改善したいという方におすすめです。

2つ目は工事期間が短いことです。
リフォームは老朽箇所を改善するだけなので、工事期間も短くて済むでしょう。
最短で1日から1か月程度を見込んでおくと良いでしょう。

次にデメリットです。

1つ目は自由に間取りを変更できないことです。
あくまで老朽化の進んだ部分を新しくすることが目的なので、間取りの変更はできないと思っておくと良いでしょう。

2つ目は住宅全体の老朽化の進行度合いは分からないということです。
一部の工事なので、住宅内部の老朽化を見つけられないことがデメリットとして挙げられます。

*リノベーションのメリットとデメリット

はじめにメリットです。

1つ目は自由度が高いことです。
リノベーションでは間取りを変更できるので、リノベーション前と後ではかなり印象を変えられるでしょう。
よりあなたの生活スタイルに合った間取りを実現すると良いです。

次にデメリットです。

1つ目は工事に時間がかかることです。
リノベーションの多くは、住宅の解体から始まります。
このように大規模な工事を行うので、工事期間は2か月から3か月程度かかります。

2つ目は工事費用が高いことです。
間取りを変更するなど、一度住宅の解体作業から始めるので、費用が高くなります。
その分、新築のように生まれ変わります。

今回はリフォームとリノベーションの違いをご紹介しました。
2つの違いが分かっていただけたのではないでしょうか。
当社では住宅のリフォームやリノベーションを取り扱っております。
興味がある方は気軽にお問い合わせください。

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