ワンストップリノベーションとは？会社選びのポイントもご紹介
2024.03.16リノベーション
リノベーションを検討されている方に「ワンストップリノベーション」をおすすめします。
本記事ではワンストップリノベーションとはどのようなものか、またワンストップリノベーションの会社選びのポイントについてもご紹介していきます。
ワンストップリノベーションとは？
「ワンストップリノベーション」とは、リノベーション向きの中古物件探しから資金計画相談、ローンの申請、リノベーションの設計・施工まで、リノベーションに関するすべての工程を1社がまとめてサポートするというサービスを意味します。
中古物件探しに不安を感じる方や、物件探しの時間が十分に取れないという方に人気を集めています。
これまで中古物件のリノベーションを行う際には、「不動産会社で中古物件を購入する→金融機関に資金計画の相談をする→リノベーション施工会社・設計事務所でリノベーションの相談を行う」といったように、各機関を別々に訪れて購入・相談することが一般的でした。
しかし近年ではリノベーションを前提として中古物件を探すという方も多く、リノベーションで発生するさまざまな工程をスムーズにするため、リノベーション会社が「ワンストップリノベーション」のサービスを提供し始めるようになったのです。
リノベーション会社に希望や理想を伝えると、それに合った中古物件探し、資金計画、ローン、施工内容など、一連の流れをサポートしてもらうことができます。
中古物件探し・購入～リノベーション完了まで1社で完結できるため、各工程で発生する作業の煩わしさを省きながら理想の住まいを実現することができるでしょう。
ワンストップリノベーションを行うメリット
ワンストップリノベーションを行うメリットをご紹介します。
トータルコストが把握しやすい
中古物件の購入・リノベーション費用など、トータルで考えるとどうしてもコストがかかってしまうのがリノベーションです。
それぞれの工程で切り分けてリノベーションを進めようとすると、予算を大幅に超えてしまうことがあります。
ワンストップリノベーションであれば予算を先に伝えておくことで、各費用の分担をじっくりと検討でき、トータルコストを大まかに把握することができるのです。
余計な費用を抑えられる
ワンストップリノベーションで理想の空間を実現しやすい物件選びができるということは、余分なコストが削減できるということでもあります。
知識が豊富なリノベーション会社に中古物件選びをサポートしてもらうことで、リノベーション箇所を最小限に抑えることができる上、自身で物件選びを行う場合よりも費用を抑えることができます。
物件探し～引っ越しの流れがスムーズ
物件購入先や資金・ローンの相談先が分散していると、自身が中間に立って各機関とのやり取りや日程調整などを行わなければならないため、どうしても時間や手間がかかり、引っ越しまでの期間が長引いてしまうことも少なくありません。
ワンストップリノベーションは、1社が物件探し～リノベーション完了までのリノベーション工程をすべてサポートしてくれるため、引っ越しまでの期間を早めることができます。
自分の理想を伝えやすい
「不動産会社に物件探しの相談をする」「リノベーション会社にリノベーションの相談をする」といったように相談先を分散させてしまうと、物件購入後にリノベーション工事を開始しても「これでは理想の空間が実現できない…」という事実が判明してしまうこともあります。
自分が思ってもなかったような工事・作業が新たに発生し、コストが上乗せになってしまう可能性もゼロではありません。
ワンストップリノベーションであれば、建築の知識が豊富なスタッフが中古物件探しから携わるため、一般の人では分からない建物の構造的な部分などのチェックもぬかりなく行ってくれます。
中古物件探しの段階からご自身が理想とする空間の相談ができるので、その理想に近づけやすい中古物件を安心して選ぶことができるという魅力があります。
ローンを一本にまとめられる
近年では、中古物件の購入費用とリノベーションの工事費用を一つにまとめられる商品が増えてきています。
「購入物件は住宅ローン」「リノベーションはリフォームローン」といったように、別々に分けて返済する手間を省いて、毎月の支払いをシンプルにすることができます。
ワンストップリノベーションでは、1社にまとめて住宅・リノベーションのローンについて相談でき、必要書類の手配やローン審査、融資を受けるまでの流れがスムーズかつシンプルに進められます。
ワンストップリノベーションの会社選びのポイント
ワンストップリノベーションの会社選びのポイントをご紹介します。
豊富な知識・施工実績があるか
ワンストップリノベーションでは、リノベーションに関する幅広い工程をまとめて1社のリノベーション会社が請け負うため、豊富なリノベーション知識・施工実績を持っている会社を選ぶのが良いでしょう。
リノベーションをスムーズに進めるには、各工程での専門知識・ノウハウが必要不可欠になるのです。
またリノベーションの実績が豊富にあれば、過去の施工を参考にどのような仕上がりになるのかをきちんと説明してもらうことができます。
希望する施工プラン・サービスが提供されるのか
ワンストップリノベーションの会社選びでは、「希望するプランやサービスがきちんと提供されるのか」というポイントにも着目しましょう。
理想の空間を実現させるには、リノベーション会社から提供されるプラン・サービスが自身ニーズに合ったものであるのか都度確認していくことが大切です。
加えて、リノベーション工事の保証内容やアフターサービスについても情報を集めておくと安心です。
入居後、何か問題が発生した場合でもサポートしてもらえるのかを確認しておくと良いでしょう。
「パーシャルワンストップ」か「オールワンストップ」どちらなのか
ワンストップリノベーションには、「パーシャルリノベーション」「オールワンストップ」の2種類があります。
「パーシャルリノベーション」はリノベーション会社が窓口となっており、部分的な工程を外部の会社と連携して行うサービスです。
一方「オールワンストップ」はリノベーション会社がリノベーションで発生するすべての工程を自社で行うサービスです。
どちらのサービスも窓口は1つにまとめられていて手間や工数を省略できるという点は同じですが、それぞれ特徴が異なるため、ワンストップリノベーションの依頼をする会社がどちらのサービスを提供しているのかを確認しておくと安心です。
専門性の高さや費用などの項目についても比較しておき、どちらのサービスを利用するか判断するのが良いでしょう。
おわりに
本記事ではワンストップリノベーションとはどのようなものか、またワンストップリノベーションの会社選びのポイントについてもご紹介しました。
スクールバスでは、中古物件探しから資金計画相談、ローンの申請、リノベーションの設計・施工までリノベーションに関するさまざまな作業を1つの窓口で対応しているため、手間を省くことができます。
ローンに関しても物件費用とリノベーション工事費用をまとめて申請することができ、お客様自身が家づくりに集中できるようにリノベーションサポートをワンストップで行います。
アフターサービスにも力をいれており、リノベーション相談時と窓口が変わらないため、安心してご相談いただくことができます。
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