東京でのリノベーションはいくらかかるの？価格や相場をご紹介

東京は日本の首都であると同時に、多くの企業がオフィスを構え、さまざまな人が毎日通うエリアです。
千葉県や埼玉県に家を構える人もいますが、東京都に家を構えたいという人も多いのではないでしょうか。
新築は高額でも、リノベーションであれば比較的低価格で抑えられる可能性があります。
本記事では、東京でのリノベーションはいくらかかるのかについて、価格や相場をご紹介します。

東京でのリノベーションはいくらかかる？

東京でのリノベーション費用は、物件の種類やリノベーションの規模によって大きく異なります。
中古マンションや戸建てを購入し、自分好みにリノベーションすることで、理想の住まいを実現できます。
しかし、理想を実現するためには、費用についてはあらかじめ理解しておくことが重要です。

【東京】戸建てリノベーションの相場

戸建てリノベーションは間取りや外装の改修など広範囲にわたる工事が含まれるため、マンションよりも高額になりがちです。
一般的に、戸建てリノベーションの相場は以下の通りです。

・フルリノベーション：1,000万円～3,000万円
・部分リノベーション：500万円～1,500万円

東京都内では土地の価格が高いため、物件の購入費用も含めると全体の予算はさらに膨らむ可能性があります。
また、耐震補強や断熱性能の向上など、安心して長く住むための改修も視野に入れなければなりません。

【東京】マンションリノベーションの相場

マンションのリノベーションは戸建よりも予算が抑えられる傾向にありますが、管理規約や構造によって施工範囲が制限されることがあります。
以下は一般的な費用の目安です。

・フルリノベーション：700万円～2,500万円
・部分リノベーション：300万円～1,000万円

マンションの場合、専有部分だけがリノベーションの対象となるため、建物全体にかかる大規模な補修費用は含まれません。
その分、内装や設備にコストをかけやすい点がメリットですが、構造や管理規約によりリフォーム内容が制限される場合があります。

リノベーションを選ぶメリットとは？

こちらでは、リノベーションを選ぶメリットをご紹介します。

新築よりお得に理想の住まいが手に入る

中古物件を購入してリノベーションする場合、物件価格が新築よりも低いため、トータルコストを抑えることが可能です。
さらに、自分好みのデザインや設備を選べるため、満足度の高い住まいが実現できます。

おしゃれなデザインを実現できる

既存の間取りや内装を自由に変更できるため、デザインの自由度が高い点もリノベーションの魅力です。
自分のライフスタイルに合わせたおしゃれな空間を作りたい方にとっては、理想的な選択肢と言えるでしょう。

暮らしに合わせて間取りも自由に設計可能

リノベーションでは、壁の位置や部屋のレイアウトも自由に変更できます。
たとえば、壁を取り払ったり趣味の部屋を追加したりするなど、自由な発想でプランニングが可能です。

リノベーション会社選びで失敗しないために

リノベーション会社選びで失敗しないために、下記のポイントを押さえておきましょう。

実績と施工事例はしっかりチェック！

過去の施工事例や実績を確認することは、信頼できるリノベーション会社を見極めるために欠かせません。
具体的な事例や顧客の声を確認し、自分の希望に近い事例があるかどうかをチェックしましょう。
また、施工の品質やアフターサービスも確認しておくことが大切です。

予算に合わせた提案ができる会社を選ぶ

予算内で理想のリノベーションを実現するためには、柔軟な提案ができる会社を選ぶことが重要です。
見積もり時には、追加費用の発生がないかや、費用対効果が高いプランを提示してくれるかを確認しましょう。

おわりに

本記事では、東京でのリノベーションはいくらかかるのかについて解説しました。
下記は東京における、戸建てとマンションのリノベーションにかかる一般的な費用相場です。

【東京】戸建てリノベーションの相場
フルリノベーション：1,000万円～3,000万円
部分リノベーション：500万円～1,500万円

【東京】マンションリノベーションの相場
フルリノベーション：700万円～2,500万円
部分リノベーション：300万円～1,000万円

予算感を理解したうえで、自分の理想を実現できる業者にリノベーションを依頼しましょう。

タグ : リノベーション東京

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