中古物件をご購入する時に大切なこと、それはどのタイミングでどの金額を支払うのかを知ることです。
いつまでにどの費用を用意すればいいのかを理解し、支払いのスケジュールを事前に把握しておくと、少し気持ちにゆとりが持てます。
▼資金支払いの流れ
【売約契約締結】
●手付金 ●印紙代 ●仲介手数料 ・・・・ ●中間金
【ローンの申し込み】
●印紙代
【残金決済・引き渡し】
●残金代
●登記費用
●固定資産税など精算金
●管理費など精算金
●リフォーム工事申込金
●ローン諸費用
●保険料
●仲介手数料
●必要に応じてかかる費用
【リフォーム工事着工】
【完成】
●リフォーム工事残代金の支払い
【入居】
入居ののち、●不動産取得税
おわりに
住まい購入にかかるお金は、そのすべてを一度に払うというわけではありません。
どんな住まいを購入するにせよ、段階に応じて支払いを行うのが原則だということを知っておくと便利です。
